石材產(chǎn)業(yè)展示運(yùn)營(yíng)中心啟動(dòng)“總部經(jīng)濟(jì)”呼之欲出

      2015年11月8日，中國(guó)水頭石材產(chǎn)業(yè)展示運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目奠基儀式正式啟動(dòng)，在歷經(jīng)一年多時(shí)間的前期論證與規(guī)劃之后，石材產(chǎn)業(yè)總部基地的神秘面紗終于被揭開(kāi)。

      位于海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園沿海大通道西側(cè)的石材產(chǎn)業(yè)展示運(yùn)營(yíng)中心，該項(xiàng)目總占地達(dá)326畝建筑面積27.5萬(wàn)平方米，是南安市石材千億產(chǎn)業(yè)集群和南翼新城建設(shè)的重要項(xiàng)目之一。

該項(xiàng)目平面圖，從北至南分為A、B、C地塊。

       按照規(guī)劃，從北至南分別為A、B、C三塊區(qū)域，占地分別為38畝、99畝、189畝。據(jù)了解，A地塊主要建設(shè)綜合商務(wù)樓群，擬定打造為石材品牌孵化平臺(tái)與加工研發(fā)設(shè)計(jì)平臺(tái)、石材產(chǎn)業(yè)信息中心；B地塊則打造為企業(yè)總部，引進(jìn)石材、石材礦山、石材貿(mào)易、石材機(jī)械等行業(yè)前50強(qiáng)入駐，集中辦公則主要引進(jìn)平臺(tái)類企業(yè)入駐，如設(shè)計(jì)公司、裝飾公司石材設(shè)計(jì)部、石材電子商務(wù)企業(yè)、石材質(zhì)檢、石材指數(shù)、石材標(biāo)準(zhǔn)類企業(yè)；C地塊則設(shè)置囊括企業(yè)總部平臺(tái)、石材博物館以及石材展示交易中心等項(xiàng)目。

A地塊主要建設(shè)綜合商務(wù)樓群

B地塊則打造為企業(yè)總部

C地塊為石材展示交易中心展館

       三大區(qū)域的功能定位，揭示了產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)中心的整體框架，即是集石材會(huì)展、總部、研發(fā)、電商、文化、營(yíng)銷和信息發(fā)布于一體的多功能產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

       石材產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理洪良貴告訴《海西石材》雜志，石材產(chǎn)業(yè)展示運(yùn)營(yíng)中心的戰(zhàn)略規(guī)劃，旨在整合周邊區(qū)域功能實(shí)現(xiàn)定位互補(bǔ)，抓重點(diǎn)功能，形成大體量，打造水頭石材明確的特點(diǎn)與影響力。

      “中國(guó)石材產(chǎn)業(yè)總部基地將打造成集石材產(chǎn)業(yè)的全球營(yíng)銷、管理、服務(wù)總部，產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)中心，出口基地和信息中心為一體的企業(yè)總部聚集基地，是世界級(jí)的高檔石材商貿(mào)平臺(tái)。”

       通過(guò)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)中心的龍頭輻射作用，將為廣大石材企業(yè)提供一個(gè)集產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、管理、服務(wù)，以及總部辦公的平臺(tái)，通過(guò)提供這種系統(tǒng)配套的資源服務(wù)，無(wú)疑對(duì)進(jìn)駐企業(yè)打造品牌綜合競(jìng)爭(zhēng)力具有積極推動(dòng)作用，將促進(jìn)石材產(chǎn)業(yè)不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高自主創(chuàng)新能力，帶動(dòng)區(qū)域品牌的提高，并進(jìn)一步推動(dòng)中國(guó)石材的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

       事實(shí)上，中國(guó)水頭石材產(chǎn)業(yè)展示運(yùn)營(yíng)中心的誕生，只是南安石材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一個(gè)縮影。

       在石材產(chǎn)業(yè)騰飛十余年后的今天，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資增速持續(xù)放緩，石材產(chǎn)業(yè)不可避免地進(jìn)入了調(diào)整期的陣痛之中。不少石材人也逐漸意識(shí)到，在市場(chǎng)遭逢寒冬，而競(jìng)爭(zhēng)又不斷加劇的背景之下，石企之間各自為戰(zhàn)必然導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)整體陷入被動(dòng)，石材產(chǎn)業(yè)亟需一種新的商業(yè)模式帶領(lǐng)產(chǎn)業(yè)走向新藍(lán)海。而集群化的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)則是必經(jīng)之路。

       石材產(chǎn)業(yè)展示運(yùn)營(yíng)中心是經(jīng)濟(jì)新常態(tài)催生的產(chǎn)物，昭示著現(xiàn)代化配套服務(wù)的全球綜合性平臺(tái)正在日趨成型，石材產(chǎn)業(yè)邁入總部經(jīng)濟(jì)時(shí)代的大幕正在逐漸拉開(kāi)。

       所謂總部經(jīng)濟(jì)，即因?yàn)槟骋粏我划a(chǎn)業(yè)價(jià)值的吸引力，而出現(xiàn)眾多資源大規(guī)模聚合，形成有特定職能的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在此區(qū)域高端集合，如同軍隊(duì)里發(fā)號(hào)施令的司令部，司令部輻射周圍區(qū)域，成為一種特殊的經(jīng)濟(jì)模式，該區(qū)域也相應(yīng)地被稱為總部基地。

       有學(xué)者將總部經(jīng)濟(jì)概括為：“在單一產(chǎn)業(yè)價(jià)值觀念中的現(xiàn)代人類高端智能的大規(guī)模極化與聚合。如今，全球經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入新的競(jìng)爭(zhēng)模式時(shí)代，產(chǎn)業(yè)集群、市場(chǎng)集群已然成為引領(lǐng)一個(gè)地區(qū)發(fā)展的重要路徑，成為一個(gè)地區(qū)提升經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力和活力，搶占經(jīng)濟(jì)新一輪發(fā)展先機(jī)的高地。

       一個(gè)經(jīng)濟(jì)體發(fā)展到一定程度，必然需要產(chǎn)業(yè)集群，對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。同時(shí)，集群戰(zhàn)略所帶來(lái)的合作創(chuàng)新，無(wú)疑是促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)提升的重要?jiǎng)恿?。一個(gè)區(qū)域想要發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，就應(yīng)當(dāng)憑借特有的資源優(yōu)勢(shì)，吸引企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局，從而使企業(yè)價(jià)值鏈與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)空間耦合，推動(dòng)企業(yè)與轄區(qū)實(shí)現(xiàn)雙贏。

千帆競(jìng)航，揭示總部基地整體脈絡(luò)

       沿著水頭沿海大通道往石井方向行駛1公里左右，便是氣勢(shì)恢宏的工業(yè)園區(qū)——南安市濱海工業(yè)基地。按照規(guī)劃，濱海工業(yè)基地共有水頭項(xiàng)目區(qū)、石井項(xiàng)目區(qū)、前梧邦吟項(xiàng)目區(qū)、福山項(xiàng)目區(qū)二期以及海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園區(qū)5大項(xiàng)目區(qū)。

石材總部經(jīng)濟(jì)集體脈絡(luò)

       據(jù)濱海工業(yè)基地相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2003年開(kāi)建的濱海工業(yè)基地，總規(guī)劃面積達(dá)16.8萬(wàn)平方公里，目前已經(jīng)有128家入駐企業(yè)，其中95家企業(yè)投產(chǎn)，投產(chǎn)項(xiàng)目年稅收超過(guò)3億元。

       走進(jìn)海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園區(qū)中小企業(yè)運(yùn)營(yíng)中心，一棟棟總部大樓拔地而起。瑞發(fā)、英良、新鵬飛等石材企業(yè)總部大樓皆已封頂落架，整片企業(yè)運(yùn)營(yíng)中心的框架大致成型。

      “中小企業(yè)運(yùn)營(yíng)中心總投資額約為21億元，目前已經(jīng)有22家企業(yè)將總部設(shè)置在這里。”海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著石材總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的逐漸崛起，未來(lái)該運(yùn)營(yíng)中心將集商務(wù)辦公、產(chǎn)品展示、信息交流、研發(fā)設(shè)計(jì)、物流與金融為一體，利用總部集群效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，調(diào)整全國(guó)戰(zhàn)略布局，形成“大集團(tuán)、大產(chǎn)業(yè)、大品牌、大聯(lián)盟、大商貿(mào)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。

       與中心企業(yè)運(yùn)營(yíng)中心隔溪相望的是海西石材城，該項(xiàng)目在石材產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展中扮演著舉足輕重的角色。與其他成熟的產(chǎn)業(yè)相比，水頭石材產(chǎn)業(yè)缺乏一個(gè)真正意義上，可以整合周邊產(chǎn)業(yè)資源、帶來(lái)企業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的綜合型服務(wù)市場(chǎng)平臺(tái)。

海西石材城效果圖

       海西石材城作為海聯(lián)創(chuàng)業(yè)園園區(qū)體量最大的項(xiàng)目，總投資近50億元，占地達(dá)1800畝，其總體規(guī)劃，包括了大板市場(chǎng)、花崗巖精品市場(chǎng)、荒料堆場(chǎng)、大理石加工廠、異型加工廠、精品研發(fā)展示中心、金融服務(wù)咨詢中心、商務(wù)辦公配套通關(guān)保稅區(qū)等各功能區(qū)塊，能夠滿足包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、原料采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、加工制造、訂單處理、批發(fā)經(jīng)營(yíng)、終端零售等在內(nèi)的所有需求，在此基礎(chǔ)上還能往石材行業(yè)上下游縱向延伸，實(shí)現(xiàn)上下游資源平衡配置，這不但有利于強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈中的薄弱環(huán)節(jié)，而且可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)資源互補(bǔ)，提升行業(yè)整體的水平和競(jìng)爭(zhēng)力。

       據(jù)了解，目前海西石材城內(nèi)條板、大板一二期、荒料堆場(chǎng)、保稅倉(cāng)、大板加工廠、異型加工廠及商務(wù)樓、餐飲配套已經(jīng)投入使用。作為石材產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)集群的重要組成部分，海西石材城將商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、展覽、會(huì)議等行業(yè)空間功能進(jìn)行有序的組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體，使得區(qū)域品牌更加集中，市場(chǎng)業(yè)態(tài)更加完善。

英良印象五號(hào)文創(chuàng)園

       與海西石材城比鄰而居的則是英良印象五號(hào)文創(chuàng)園，象征著石材企業(yè)對(duì)“石文化”的探索。由辦公區(qū)、酒店區(qū)、展館區(qū)、住宅商業(yè)配套區(qū)等四大部分組成的文創(chuàng)園，集辦公、交易、展示、研發(fā)、設(shè)計(jì)、酒店、商住、博物館等功能于一體，未來(lái)將打造成一個(gè)集中外石文化展示，奢華板材品鑒與收藏、石材工藝品展示與銷售，石材工業(yè)設(shè)計(jì)理念與作品展示交流，石材裝飾設(shè)計(jì)，電子商務(wù)及貿(mào)易為一體的國(guó)家級(jí)石材產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意型工業(yè)旅游基地。

       而除了上述的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)中心、海西石材城、中小企業(yè)運(yùn)營(yíng)中心、英良印象五號(hào)文創(chuàng)園之外，基地內(nèi)包括光明石材城以及周邊幾個(gè)大型商住配套項(xiàng)目也正在如火如荼地建設(shè)之中。產(chǎn)業(yè)的高度集群、全產(chǎn)業(yè)鏈的深度整合，揭示了未來(lái)南安石材總部基地的整體脈絡(luò)。

筑巢引鳳，南安石材再出發(fā)

      南安市政府相關(guān)人員告訴《海西石材》雜志，在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)之下，南安石材產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的嚴(yán)峻考驗(yàn)。如今，政府對(duì)于推動(dòng)石材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的思路也相當(dāng)明確，即以加快大平臺(tái)建設(shè)，構(gòu)建石材行業(yè)的“信息、貿(mào)易、定價(jià)”三大功能體系為軸，以建立集展示、交易、質(zhì)檢、服務(wù)、金融的信息交流平臺(tái)為輔，并以水頭為紐帶聯(lián)系國(guó)內(nèi)國(guó)際石材人，促進(jìn)更多發(fā)展要素在水頭聚集，利用總部集群效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置及全國(guó)戰(zhàn)略布局。

       “具體來(lái)說(shuō)就是，南安將把建立石材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的綜合平臺(tái)、大力發(fā)展石材產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)作為未來(lái)石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略主攻方向。總部基地在企業(yè)發(fā)展、品牌提升方面提供了包括商貿(mào)、文化、科研、信息和配套服務(wù)等在內(nèi)的豐富資源，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的發(fā)展將逐步從單方面的競(jìng)爭(zhēng)走向系統(tǒng)的競(jìng)爭(zhēng)。”該負(fù)責(zé)人介紹道：“整合周邊區(qū)域功能實(shí)現(xiàn)定位互補(bǔ)，抓重點(diǎn)功能，形成大體量，打造明確的特點(diǎn)與影響力,并與文化進(jìn)行深度結(jié)合，這是石材總部基地的大方向，也是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，深化發(fā)展內(nèi)涵，增大經(jīng)濟(jì)總量，增強(qiáng)輻射力、集聚力和吸引力的重要舉措。我們將以規(guī)劃為先導(dǎo)、以項(xiàng)目為牽引、以產(chǎn)業(yè)為核心、以配套為重點(diǎn)，積極為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)。強(qiáng)化引導(dǎo)把總部基地項(xiàng)目培育成整個(gè)區(qū)域石材乃至建材產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的大平臺(tái)?！?nbsp;

編后語(yǔ)

經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，我國(guó)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也將逐步從低端往中高端升級(jí)。與之相對(duì)應(yīng)的，石材產(chǎn)業(yè)也面臨著從傳統(tǒng)粗放的發(fā)展模式向現(xiàn)代化發(fā)展模式過(guò)渡。新常態(tài)下，南安石材產(chǎn)業(yè)再出發(fā)，更離不開(kāi)強(qiáng)大的合力推動(dòng)。如今，隨著石材產(chǎn)業(yè)總部基地的面紗逐漸揭開(kāi)，一個(gè)以綜合市場(chǎng)為載體，整合全球石材全產(chǎn)業(yè)鏈資源，同時(shí)深耕石材內(nèi)涵，提升石材附加價(jià)值，并以密集業(yè)態(tài)帶動(dòng)客流、資金流、信息流的高度匯集的產(chǎn)業(yè)鏈型總部基地正緩緩呈現(xiàn)在全球石材人眼前。